跑馬地The Unit呎租破百 貴過豪宅 [香港經濟日報] 2022-09-14

細單位受市場熱捧，納米樓再現高呎租成交。英皇國際 （00163） 發展的跑馬地The Unit，新近錄得兩宗呎租突破百元的租務成交。其中一個實用面積不到100平方呎、細過車位的蚊型單位，呎租更高達102元。

中層91呎 每月9300元租出

據市場消息透露，The Unit近日錄得4宗租賃成交，實用面積91至121平方呎，均比私家車車位標準面積約135平方呎細，月租介乎9,300至1.37萬元，呎租介乎83至113元。其中，實用面積僅得91平方呎的中層C室，以每月9,300元租出，呎租達102元。另高層C室，實用面積121平方呎，以每月1.37萬元租出，呎租達113元，遠高於同區禮頓山、比華利山等知名豪宅。

另一方面，青衣薈藍同樣錄得4宗呎租逾50元成交。屋苑高層A9室，實用面積203平方呎，以1.15萬元租出，呎租達57元。業主於2021年7月以474.1萬元購入單位，租金回報率約2.9厘。