越秀油塘住宅項目部署推廣涉1400伙 [香港經濟日報] 2025-04-02

內房越秀地產 （00123） 最新公布2025年的推盤大計，涉及15個項目，分布於全國8個城市，而香港正積極籌備油塘東源街項目前期推廣，提供約1,400個住宅單位，預計2026年第三季推出市場。

今年推盤大計 中港共15項目

越秀集團總經理、越秀地產董事長林昭遠指出，集團旗下項目包括自2025年銷售至今，銷情理想，當中上海靜安天玥開盤即售罄，銷售額達23億元人民幣；北京星樾，銷售額為26.8億元人民幣，北京和樾望雲及和樾玉鳴，銷售額達152億元人民幣，創下北京同期市場成交額新高。

至於集團旗下的香港油塘東源街項目，目前正積極籌備前期推廣，將提供約1,400個住宅單位，預計2026年第三季推出市場。

油塘盤預計2026年第三季推售

項目將設5幢住宅大樓，合共提供約1,393個單位及約193個私家車位等，部分單位可享維港海景。

發展商透露，區內水泥廠已落實停運及清拆，項目將直接受惠，預計於2026年第三季推售。

項目周邊2間混凝土廠（東源街20號及22號），環保署修訂《空氣污染管制條例》以加强監管，打擊無牌指明工序作業，並引入法定封閉通知機制，完善指明工序下「水泥工程」的涵蓋範圍和「處所」的定義。該修訂條例已於上月中旬獲三讀通過，將於4月11日生效。

比鄰混凝土廠 將停止運作

據環保署最新消息，署方早前已收到相關油塘混凝土廠東主的通知，指除涉及清拆廠房的工序之外，將於4月初停止生產混凝土及相關的運作。

翻查資料，項目屬於油塘內地段第46號住宅地皮，總地盤面積為131,991平方呎，預計落成後總樓面面積約65.8萬平方呎，補地價涉及金額約13.5億元，平均每平方呎樓面地價約2,040元。