越秀廣場高層 罕有放盤 [香港經濟日報] 2022-08-31

政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。

現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。

新蒲崗越秀廣場雙幢式設計，2房入場價約700餘萬元，可承造最高9成按揭。

物業位於寧遠街9號，建有2座，住宅樓層由7樓起，每層8伙，提供312個單位，實用面積由448至566平方呎，供應2房和3房，合上車和換樓。

因用家市場，盤源不多，向來交投有限，今年至今交投少於5宗。2宗2房，售價分別為700萬和720萬元，其中2座中層D室，實用面積469平方呎，作價720萬元，實用呎價15,352元。