越南女首富丈夫4.7億元沽英皇道全幢酒店6年勁蝕3.3億元 [香港經濟日報] 2023-06-21

個別投資者急沽貨，出現大幅蝕讓，英皇道33號全幢酒店，以約4.7億元沽出，物業由人稱「越南朱」的投資者朱立基持有，6年蝕3.3億元離場。

市場人士指出，天后英皇道31至33號酒店項目易手，物業地盤面積約4,105平方呎，總樓面約4.33萬平方呎，樓高23層，地下至1樓為商舖，3至26樓為客房，共提供132間房，現時交吉。

朱立基頻沽貨 2宗共蝕5.8億

物業前身為晉逸維園精品酒店，由帝邦集團持有，2017年投資者「越南朱」朱立基以8億元購入項目。早前朱立基以6億元蝕讓放盤，如今再減價沽貨。最終持貨6年，蝕3.3億元離場，幅度高達4成。

近期朱立基頻頻沽貨，如早前推售鰂魚涌芬尼街3至9號地盤，曾經獲批重建成1幢32層高酒店，涉及樓面面積約62,980平方呎，並已經完成一部分地基工程，他於2018年以6.78億元購入，較早以4.3億元把地盤售予宏安，持貨5年帳面蝕約2.48億元，連同是次蝕沽英皇道酒店，兩項目合共蝕近5.8億元。