超豪宅有價有市山頂道8號相連戶3.2億沽 [香港經濟日報] 2026-04-29

豪宅市場持續升溫，市場連錄大額成交。山頂道8號相連單位，剛以3.2億元易手，呎價7.5萬元，比「撈底王」馬榮成沽貨呎價5.3萬高約4成。

土地註冊處資料顯示，山頂道8號A1座8樓A及B室，實用面積分別為2,061及2,203平方呎，剛以1.55億及1.65億元售出，平均呎價約7.5萬元，據悉買家屬同一人。

據了解，原業主為內地地產投資公司天地控股董事長趙志軍及有關人士，2個單位早於2010年以約1.72億元購入，持貨約16年，是次易手帳面獲利1.48億元，升值86%。

呎價7.5萬 較馬榮成單位高4成

值得一提的是，有「撈底王」之稱的漫畫家馬榮成，剛以約1.05億元，沽出山頂道8號A2座一個高層單位，呎價約5.3萬元，上述相連單位成交呎價高出4成。

至於其他豪宅方面，消息指，九龍塘畢架山峰單號屋，實用面積約2,638平方呎，並連約1,643平方呎花園，剛以9,500萬元易手，呎價36,012元。原業主2007年以約6,280萬元購入，持貨約19年，帳面獲利3,220萬元。

另外，中原地產高級資深區域營業董事陳家鴻表示，北角半山摩天大廈中層A室，實用面積1,806平方呎，連租約以3,100萬元成交，呎價約17,165元。