賭王遺產 金巴利街地盤減價43%重推 [香港經濟日報] 2026-01-20

世邦魏理仕表示，獲委任代理出售，尖沙咀金巴利街20號的商業地盤，意向價5,000萬元。據悉，該地盤原本由已故賭王何鴻燊持有，現由遺產管理人命推出市場放售。

據了解，金巴利街20號，地盤面積1,410方呎，去年3月曾推出市場招標，當時放售叫價8,800萬元，相隔10個月，管理人調低3,800萬元重推，減幅43%。以最高可建樓面約16,920平方呎計，呎價僅2,960元。以私人協商形式，按「現狀」及交吉出售，意向價5,000萬元，較去年3月放售時叫價8,800萬元，10個月低3,800萬元或43%。

翻查資料顯示，上述金巴利街20號商業地盤原由何鴻燊，以及港英時代的前市政局、行政局及立法局議員羅保（Rogerio Hyndman Lobo）於多年前持有，至1970年羅保把其持有一半業權，以8.25萬元售予何鴻燊。

世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示，自去年下半年起，投資者積極尋找學生宿舍投資機會，帶動全幢酒店及住宅物業成交活躍，截至去年底，市場已錄得16宗全幢住宅及酒店物業成交，總值約38.6億元，反映投資者對全幢物業具信心。