賭王三太石澳洋房租11.5萬2年跌4% [香港經濟日報] 2026-10-08

政府持續輸入各項專才，帶動豪宅租務需求。不少名人業主趁旺市將手上豪宅單位出租，例如賭王何鴻燊家族，剛以11.5萬元租出石澳石澳山仔安利花園洋房，較2年前微跌4%。

市場消息透露，石澳山仔路4號安利花園單號屋，實用面積約2,564平方呎，屬於3房3套房間隔，並連約510平方呎平台，月租11.5萬元租出，呎租45元，較2年前月租12萬元微調4%。

東半山Central Peak 4房 月租24萬

資料顯示，安利花園前身由賭王何鴻燊於1958年向政府購入，並由元配夫人黎婉華持有，至1975年再由長子何猷光持有，當時為黎婉華及何猷光的住所，惟二人先後去世，物業於2006年以6,000萬元售予三太陳婉珍旗下公司，並向政府申請重建，補地價涉逾9,000萬元，2012年重建成4幢洋房，至今一直用作收租。

其次，新地旗下東半山司徒拔道Central Peak，上月連錄2宗租務成交，其中Alpex II低層A室，實用面積2,104平方呎，屬於4房間隔，連車位以月租24萬元租出，呎租約114元。

再者，東半山司徒拔道曉廬高層A室，實用面積2,739平方呎，屬於4房間隔，可望跑馬地馬場及遠眺維港景，連2個車位以月租18萬元租出，呎租約66元。業主2017年以約1.34億元購入，現享約1.6厘租金回報。

尖沙咀名鑄相連戶 月租19萬

至於九龍區方面，市場消息透露，尖沙咀河內道名鑄高層B、C、D室，屬於相連單位，總面積約2,887平方呎，早前以月租18.8萬元租出，呎租約65元，業主於2018年以約7,900萬元購入，現享約2.9厘租金回報。

此外，何文田站瑜一第3A座高層C室，實用面積941平方呎，屬於3房間隔，原本叫價8.5萬元放租，議價後以7.7萬元租出，呎租高見82元，以業主2023年購入價3,055萬元計，租金回報約3厘。