資金充裕可買舖李根興：執平貨時機 [香港經濟日報] 2023-06-20

息口連日上升，盛滙商舖李根興（Edwin）認為，息口高衝擊投資，但同時間若資金充裕，仍然是執平貨好時機。

美國上星期暫緩加息，惟息口暫仍維持偏高水平，近日HIBOR續向上，昨日一個月HIBOR升穿5厘，創逾半年新高。息口高企，對非住宅投資當然衝擊巨大，Edwin指，「一般買舖採Hibor+2%，而舖位回報率約3%，即是負回報，對持重貨投資者來說，很難再入市。」

可期待日後租金上升

不過，他認為投資商舖，還可視乎其他因素，「現時買舖，可期待租金上升，因早前已有大幅調整，租金升回報率亦增加，再加上輸入外勞，會增強營商人士信心。」他指出，若資金充裕投資者，可把握現時機執平貨，日後減息舖市定向好。

既然投資市場淡靜，不如外遊散心，Edwin近日與女兒到日本福岡遊玩，話趁女兒放暑假到外地玩下，包括參觀當地名勝阿蘇山火山口，以及主題遊樂場等，非常開心。