資策鍾楚義：港府應適時撤辣穩樓市 [香港經濟日報] 2023-08-15

近期樓價慢慢向下，資本策略主席鍾楚義（Mico）認為，政府是時候撤走部分辣招來穩定樓市。

日前油塘新盤低價發售，結果反應熱烈沽清。Mico分析，「一方面反映市場確有剛性需求，是正面信息。同時間，業主同樣會擔心，樓價會否繼續向下，市民能夠安居樂業很重要，政府若見樓價續向下，昔日的辣招理應可加可減，現在可考慮檢討。」

高息環境不利投資

至於投資市場上，近月大手商用物業交投非常淡靜，Mico認為，利息高衝擊所致，「商用物業回報最多3至4厘，但借貸成本高達6厘，根本計唔到數，不過息高不是永遠，所以當利息見頂回落便會有轉機。」