資策推威靈頓街商廈 呎價2.16萬起 [香港經濟日報] 2022-09-02

商廈買賣方面，近日銀座式商廈交投轉多，資本策略 （00497） 現推售中環銀座商廈「威靈頓街92號」（92 Wellington Street）重建項目，現先推7層，每層面積約2,300平方呎起，呎價約2.16萬元起。

每層2371呎起 明年落成

中環威靈頓街92號重建項目，地盤面積約2,883平方呎，樓高23層，總樓面約5.5萬平方呎，將於2024年落成。

資本策略表示，率先推出項目7層樓面發售，分別為5、7至9、15、17及19樓，每層面積約2,371平方呎起，至約3,000餘平方呎。定價方面，平均呎價約由2.16萬元至2.39萬元，如9樓全層，面積約2,941平方呎，定價6,646萬元，呎價約2.26萬元。

據了解，去年集團已部署銷售，最初預計平均呎價約2.8萬元，惟近1年多市況轉弱，是次定價已較去年最初部署時，降價約23%。