資策中環商廈首錄成交 兩層涉1.22億 [香港經濟日報] 2023-03-13

通關後帶動甲廈買賣，資本策略推售中環商廈重建項目中環威靈頓街92號，現錄兩層成交，涉資約1.22億元。

資本策略近期推售中環銀座商廈「威靈頓街92號」（92 Wellington）重建項目，並首錄成交，據悉物業7樓全層，面積約2,941平方呎，以6,470萬元沽出，呎價約2.2萬元。另物業1樓全層，面積約1,971平方呎，以約5,755萬元易手，呎價約2.92萬元。

發展商加價4% 推5層樓面

據了解，由於通關後市況向好，發展商將推出8、9、15、17及19樓全屠，每層面積約2,371至2,941平方呎，呎價由2.28至2.48萬元，加價約4%。其中物業8樓全層，面積約2,941平方呎，定價為6,711萬元，呎價約22,820元。

翻查資料，資本策略早於2014年，以1.05億元購入威靈頓街96號，其後2017年再斥2.28億元向文輝墨魚丸大王老闆黃俊新及有關人士購入地段94號。去年中，發展商部署推出項目，當時呎價約2.16萬元起，並表示因應市況，已下調價格約25%，惟當時反應一般，留待現時再正式推售。