資本策略鍾楚義1.05億沽山頂種植道豪宅33年升值近8倍 [香港經濟日報] 2026-06-16

豪宅成交交投活躍，據悉資本策略 （00497） 主記鍾楚義以1.05億元，賣出山頂種植道豪宅單位，持貨33年，帳面大賺近8倍。

資本策略鍾楚義 33年賺近8倍

該單位為種植道21至27號山景的一間地下連1樓單位，實用面積3,120平方呎，連2個車位，在上月底以1.05億元易手，實用呎價約33,634元。

據了解，單位原業主為一間名為AQUA SOLE的有限公司，由鍾楚義所持有，早在1993年便以1,200萬元購入該單位，持貨約33年，轉手帳面獲利9,300萬元，升幅達7.6倍。

鍾楚義有商場「刁王」之稱，早年曾經出任電訊盈科 （00008） 執行董事，為主席李澤楷左右手，後來在2004年「借殼」成立資本策略，成為市場上活躍的發展商。

山景為樓齡75年的山頂豪宅，由4幢合共16個單位組成，成交稀少，對上一宗已經是19年前的1樓單位，實用面積2,626平方呎，以4,800萬元成交，呎價約1.8萬元。

5月逾3千萬元二手成交 近5年高

近期豪宅交投活躍，據美聯統計，5月份逾3,000萬元二手住宅註冊量錄102宗，按月升約2成，更創近5年新高。