資助屋半年2549成交27年最旺 [香港經濟日報] 2024-07-03

政府撤辣後樓市氣氛一度回勇，加上新一期「白居二」大軍積極入市，推動今年上半年本港未補地價資助房屋交投量衝至2,549宗，創下27年來有紀錄同期新高。

6月232成交 按月跌58.5%

據房委會資料顯示，6月全港錄得232宗未補地價資助房屋成交，雖然按月減少327宗，下跌58.5%，惟數字屬臨時性質，日後有機會作上調。

而總結今年上半年同類成交宗數共錄得2,549宗，超越去年同期錄得共2,219宗，屬1997年有紀錄以來同期最多，當中主要由於4月單月勁錄850宗交投帶動，當月交易量創近3年最旺。

多區資助房屋持續呈現旺勢，其中，青衣7月暫錄得6宗成交，佔5宗屬資助房屋交易，美聯物業高級分區營業經理葉偉林表示，青衣邨宜居樓低層7室，實用面積381平方呎，2房間隔，原叫價220萬元，最新以未補地價176萬元售出，呎價4,619元。原業主2001年以14.3萬元購入，帳面賺161.7萬元，升值11.3倍。

中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示，粉嶺及上水本月暫錄約6宗成交，當中粉嶺公屋華明邨富明樓高層13室，實用面積443平方呎，2房間隔，由開價210萬元，降至未補地價194萬元易手，呎價4,379元。原業主於2000年以16.1萬元入市，帳面升值177.9萬元或11倍。