買家印花稅7月僅33宗 近19月低 [香港經濟日報] 2022-08-10

有政黨提議寬減內地買家入市的物業印花稅，但根據稅務局最新數據顯示，7月反映非本地客入市的買家印花稅（BSD）僅得33宗，按月跌近一半，屬於近一年半新低水平。

根據稅務局最新公布的數據，7月份3項住宅「辣招稅」合共涉及212宗，相較6月份的281宗，按月減少25%，相信是2020年4月錄得164宗之後、近19個月新低水平。

當中新民黨建議寬減內地客繳交的物業印花稅，所涉及的BSD稅及15%住宅辣招稅（AVD，或前稱雙倍印花稅DSD）在7月均雙雙下跌。

主要反映內地客入市情況的BSD稅，在上月錄得33宗，相較6月份錄得的62宗，按月減少47%，屬於2020年12月錄得32宗之後、近19個月新低水平，亦是歷來次低水平，相較同期土地註冊處錄得3,852宗住宅買賣登記，只佔不足1%。

未通關 內地客買港樓意慾低

反映在「未通關」及內地經濟不明朗下，內地客購買港樓意慾似乎不高。

BSD稅款上月僅約9,300萬元，按月減42%，則是2021年2月以來新低水平。

住宅辣招稅161宗 按月少22%

至於另一項內地客及投資者亦需要交的15%住宅辣招稅，上月錄得161宗，按月減少22%，屬近4個月最少，涉及稅款約3.39億元，按月減少10%，屬於近3個月最少。

另外，反映短炒的額外印花稅（SSD）錄18宗，按月增加5成。