財案利樓市 YOHO WEST PARKSIDE擬加推長沙灣Belgravia Place 2期 今發售148伙 [香港經濟日報] 2025-02-28

預算案利好樓市，YOHO WEST PARKSIDE昨首日收票，最快周末加推；Belgravia Place第2期今售148伙；南首昨截收6,000票，而Coasto亦截收1,100票。

新地 （00016） 及港鐵 （00066） 合作的天水圍YOHO WEST PARKSIDE，項目周三正式對外開放示範單位，單日錄2,500人參觀，收票情況理想。

新地代理總經理胡致遠稱，參觀人士中，約70%來自新界區，涵蓋屯門及天水圍，20%來自九龍區，而港島區的客人則佔約10%。

新地會董事總經理謝文娟表示，是次特別為會員買家呈獻三重置業禮遇，包括會員於指定銷售日購入單位，可獲贈12個月Go Royal Gold Premium會籍，總值72.8萬元，另外，會員買家完成指定任務，還可獲贈100元餐飲禮劵。

九龍城南首收6千票 超32倍

此外，恒地 （00012） 發展的長沙灣Belgravia Place第2期，將於今日開售，為預算案公布後首個開售的全新盤。項目暫收約1,850票，按首輪銷售148伙計算，超額約11.5倍。

恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，有見項目收票情況理想，不排除首輪銷售後，隨即加推及公布新一輪銷售安排，屆時加推單位將有3%至5%提價空間。

此外，項目首度於銷售中心增設AI室內設計生成器（AI Interior Explorer），以先進的AI技術為用家設計理想家居。

至於同系九龍城南首，明日推售181伙，恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝稱，截至昨日下午6時，項目暫累計收票約6,000張，超額認購約32倍。

南首第一批推售的181伙，實用面積由258至351平方呎，包括120伙1房，以及61伙2房，折實價由409.9萬至728.6萬元，折實呎價由15,591至20,902元。

鴨脷洲Coasto獲1100票 明售60伙

另外，宏安地產 （01243） 旗下鴨脷洲Coasto，已於昨日下午6時截票，共接獲1,100個購樓意向登記，按首輪價單銷售60伙計算，超額認購逾17倍。宏安地產執行董事程德韻表示，項目將於明日首輪價單發售60伙，一房入場單位為3樓E單位，實用面積253平方呎，折實價為381.6萬元，折實呎價15,083元。

宏安地產營業及市務總經理黃文浩表示，項目已屆現樓，部分單位擁避風塘遊艇海景，具租務需求，可吸引自住客及投資者。

北角皇都周日發售7單位

至於新世界 （00017） 旗下北角皇都，日前加推41伙，實用面積介乎355至524平方呎，提供1房至2房間隔，折實價782.9萬至1,426萬元，折實呎價約21,807至32,333元。同時亦公布銷售安排，將於周日作新一輪價單銷售7伙。