財團斥2066萬收購灣景中心大廈4伙 [香港經濟日報] 2025-12-23

近年獲財團收購的灣仔灣景中心大廈，上月再錄4宗收購，涉及約2,066萬元，收購呎價約1.4萬元起。

灣景中心大廈於1979年落成，樓齡約46年，一共有3座大廈共936個單位，A座由華潤持有現為木棉花公寓，而B、C座則由散業權持有，近年獲財團透過多間不同有限公司進行低調收購。

7年來收購至少21伙

據EPRC經濟地產庫資料顯示，其中一間JADE DELIGHT LTD的公司，在上月一口氣購入C座三伙，以及B座一伙，合共涉資2,066萬元，每間購入價488萬至550萬元不等，涉及單位實面積302至357平方呎，呎價介乎1.4萬至1.7萬元不等。該公司亦曾經在2019年出手收購C座低層一伙，作價755萬元，呎價約2.1萬元，即隨着樓價回落，收購價亦下調2至3成。

資料顯示，灣景中心大廈今年錄得11宗成交，除了上述公司外，還有另一間名為Solar Link International在今年初以525萬元收購B座另一間357平方呎單位。該公司由2018年開始收購，至今購入至少21伙，涉資約1.36億元，不排除與上述JADE DELIGHT屬於同一批財團展開收購。