財團2950萬收購醫局街地鋪 [星島日報] 2022-07-15

　　早前深水埗134至140號舊樓強拍統一業權，項目由新暉投資發展持有，最新毗鄰該地盤一個鋪位錄成交，市場消息透露，毗鄰新暉地盤的兩幢全幢舊樓，亦錄財團收購逾80%業權。

　　深水埗醫局街142號地鋪，建築面積約1050方呎，現址為聯發五金廢紙，以2950萬成交，平均呎價2.8萬，市場人士指，成交價高市價約1倍。深水埗醫局街142A號地鋪，同樣建築面積，於去年中以2300萬易手，平均呎價2.19萬，可見最新成交價較一年前高出約28%。上述142號及142A號，樓上住宅亦早於去年陸續錄買賣。市場消息指，不排除買家為新暉投資發展，擴大舊樓地盤規模。

每呎2.8萬高市價1倍

　　早前醫局街134及136號與138及140號項目，由拍賣行強拍，底價3.27億，結果由新暉投資發展董事朱威澔，在無對手下以底價投得；市場消息，若然140及140A號由新暉投資發展購入，預期地盤將由4617方呎，擴大至6925方呎，若以住宅重建發展，涉及地積比約7.5倍，可建總樓面約51937方呎，該列舊樓於1956年落成，樓齡約65年。毗鄰該舊樓兩邊都是舊樓，換言之，該收購地盤潛力已得到發揮。