財仔入稟逼「舖王」兒子賣鰂魚涌單位 [信報財經新聞] 2024-09-05

已故「舖王」鄧成波的兩名兒子，再被財務公司入稟，要求兩人出售鰂魚涌英皇道福昌樓兩個單位，以償還6608萬元債項及6250萬元利息，共逾1.28億元。

原告為寶元財務有限公司，被告為鄧耀文和鄧耀昇，同為鄧成波的遺產管理人。入稟狀指高院今年5月在一宗民事案件裁定被告須償還逾6608萬元債務，連帶逾6250萬元利息，但被告一直未有還款，因此要求被告交出福昌樓兩個單位，再透過公開拍賣或私人形式出售物業，以償還1.28億元連本帶利的債務，並且支付訟費。

追索債項連利息共1.28億

鄧成波的幼子、現任陞域集團主席鄧耀昇及多間名下公司，今年6月初已遭財務公司分兩案入稟，要求交出旺角商業大廈及佐敦寶來大廈兩個按揭物業單位，並清還所有欠款。據6月初的入稟狀，原告為安泰亞洲有限公司，分兩案入稟。首案被告為港匯信貸有限公司、旋寶有限公司和鄧耀昇。原告稱，被告去年5月以旺角商業大廈18樓某單位作抵押向原告借款。原告要求被告清還拖欠的涉款，並把抵押的物業交吉。

另一案件被告為港匯信貸有限公司、振海投資有限公司和鄧耀昇。原告指出，被告去年5月以佐敦寶來大廈8樓某位置抵押，向原告借款，現要求被告清還拖欠款項，並把抵押的物業交吉。

事實上，鄧成波家族近年持續沽貨套現，最近又委託仲量聯行以公開邀約形式放售西貢康定路1、2、6、7及9號共5座全幢廠房，有意洽購的買家可提出個別物業或整體收購方案，意向書截止日期將於稍後公布。該5座物業地盤面積總計約129526方呎，現存廠房總建築面積約383579方呎，市場估計物業估值達9.5億元。整批物業曾於去年9月放售，當時叫價14億元，現時估值下跌4.5億元（32.1%）。資料顯示，康定路1號原由四洲集團持有的總部，於2017年3月以3.68億元售予鄧成波家族。