啟德天璽‧海4房6304萬沽呎價4.5萬 [香港經濟日報] 2026年3月10日

一手市場連錄大額成交，啟德天璽‧海昨沽出4房戶，成交價6,304.5萬元，成交呎價4.5萬元；中環雅盈峰錄「一客兩食」成交，獲大手買家斥資逾8,100萬元連購兩伙。

新地 （00016） 發展的天璽‧海以現樓推售以來，2個月內累售18伙，套現近11億元。項目昨沽出5座8樓A室，實用面積1,401平方呎，4房雙套間隔，成交價6,304.5萬元，成交呎價4.5萬元。

大手客8100萬掃2伙雅盈峰

盈大 （00432） 及資本策略 （00497） 發展的中環雅盈峰，錄「一客兩食」成交，獲大手買家斥資逾8,100萬元連購兩伙。盈大地產銷售及市務總監陳惠慈表示，單位分別為21樓B室，以及2樓C室，前者實用面積1,074平方呎，屬3房間隔，成交價6,307萬元，呎價58,724元，後者實用面積為510平方呎2房，另連17平方呎私人平台，成交價為1,800.3萬元，呎價35,300元。

建灝地產集團發展的赤柱ONE STANLEY，昨沽出1座地下及1樓A室複式戶，實用面積1,826平方呎4房，設415平方呎花園，成交價約5,387萬元，呎價29,502元。建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，ONE STANLEY累沽36伙，吸金約38.4億元。

TDS及富合置業發展的灣仔堅尼地道33號，沽出28及29樓複式EAST單位，實用面積1,276平方呎，成交價為5,448.5萬元，呎價42,700元，屬項目成交價及呎價新高，全盤僅餘最後1伙複式待售。

長實 （01113） 及港鐵 （00066） 合作的黃竹坑BLUE COAST，昨售出2伙4房單位，套現逾8,146萬元，包括1A座33樓A室，實用面積1,263平方呎，成交價4,180萬元，呎價33,100元。長實營業部副首席經理楊桂玲表示，BLUE COAST自今年初至今已售出27伙4房戶，將於本月21日起，上調4房招標意向價，最高加幅達4%。

嘉華 （00173） 、會德豐地產及中國海外 （00688） 合作的啟德海灣，單日售出4伙，套現逾3,850萬元，包括第2C座8樓C室，實用面積551平方呎，屬2房連儲物室，成交價1,180.8萬元，呎價21,432元。

禹洲集團 （01628） 發展西半山UPPER CENTRAL，加推3號價單，涉及24伙，實用面積由194至388平方呎，屬開放式及1房間隔，扣除最高12%折扣，折實價由501萬至1,257萬元，折實呎價由24,864至32,388元。