豪宅租賃活躍 渣甸山獨立屋月租43萬 [香港經濟日報] 2025-07-30

隨着暑期租務旺季來臨，加上專才租賃需求強勁，本地豪宅租務市場持續升溫，吸引名人及投資者積極出租名下物業。消息指，渣甸山白建時道16號，新近以月租43萬元獲承租，並叫價11億放售。

位於渣甸山的白建時道16號獨立屋，實用面積達8,177平方呎，設有私家泳池及寬敞花園。據報，這座物業最近以每月43萬元的租金成功租出，呎租約53元。與此同時，業主亦有意將獨立屋放售，正以叫價11億元覓新主。

資料顯示，該物業於2012年中，原由浙江富商虞松波以約6億元購入，及後於2019年以10億元易手，帳面賺約4億元離場。以當前租金每月43萬元計算，業主僅享0.5厘租金回報，而其叫價則較其買入價高1成。

OVERBAYS雙號屋 呎租達95元

受惠於專才租賃需求強勁及本地專業人士住屋要求上升，港島南區同樣錄得多宗豪宅租務成交。其中，淺水灣道71號OVERBAYS雙號屋，實用面積4,204平方呎，以每月40萬元租出，呎租高達95元。

另一宗成交豪宅則為赤柱村道50號雙號屋，實用面積2,705平方呎，3房間隔，以每月12.8萬元租出，呎租約47元。

土地註冊處資料顯示，已故「六嫂」方逸華名下遺產豪宅，西貢檳榔灣一幢雙數號村屋，面積共2,100平方呎，最近以每月5萬元租出，呎租約24元。該物業於2013年8月由方逸華以1,600萬元購入，並以其原名李夢蘭登記，以現時租金計算，享約3.8厘回報。