豪宅盤連錄破頂價成交 ST.GEORGE'S 1.19億沽 尚·珒溋每呎4.86萬售 [星島日報] 2023-03-09

　　本港與內地全面恢復通關之後，樓市氣氛明顯改善，豪宅接連錄得大額成交，部分更創項目新高。其中，何文田ST.GEORGE'S MANSIONS一個4房單位，以1.19億成交，呎價逾5.56萬，造價及呎價創項目標準戶新高；啟德尚．珒溋一個地下複式戶，以1.25億沽出，呎價約4.86萬，成交價及呎價均創項目新高。

由信和及中電集團合作發展的何文田ST.GEORGE'S MANSIONS，昨日再錄得1宗成交，為1座19樓A單位，面積2140方呎，4房雙套間隔，成交價1.19億，呎價55607元，造價及呎價創項目標準戶新高。項目於短短一周已售出3伙大宅，自開放現樓至今合共售出17伙，涉資近16億。

　　龍湖集團旗下啟德尚．珒溋，新近亦錄得1宗成交。成交紀錄冊顯示，項目低座Mansion B地下及1樓A室複式戶，面積2567方呎，連1271方呎花園，4房3套連儲物室間隔，本周二透過招標方式以1.25億沽出，呎價約48695元，成交價及呎價均創項目新高。市場消息指，買家同時購入2個車位，總成交金額1.317億。

紅山半島洋房9000萬沽

　　由信和及華懋等合作發展的大潭紅山半島，其中松柏徑134號洋房，面積2773方呎，連87方呎平台及1441方呎天台，4房間隔，以9000萬成交，呎價32456元，為2021年11月底之後，再度錄得一手成交個案。

　　此外，消息透露，赤柱富豪海灣2期一幢B型雙號洋房，面積2781方呎，新近以6800萬易手，呎價約24452元。據悉原業主於2009年斥資約5100萬買入，是次轉售帳面獲利1700萬。

嘉雲臺低層呎價39077元售出

　　消息又稱，東半山嘉雲臺第8座一個低層A單位，面積1300方呎，最近以5080萬成交，呎價約39077元。

　　何文田ST.GEORGE'S MANSIONS及啟德尚．珒溋，齊錄雙破頂成交，成交價均逾1億，呎價分別約5.56萬及4.86萬。