豪宅主綫不變研進軍學生宿舍市場 [香港經濟日報] 2025-12-24

赤柱The Manor一個實用面積2784呎連巨型花園及天台單位，早前以1.2億元售出，呎價逾4.3萬。

擁有與30年房地產開發、銷售、投資及集資經驗的陳玉成，2024年加盟東立地產。他指出，目前東立集中發展豪宅市場，未來期望發展更多元化項目，包括有意進軍學生宿舍市場。

他指出，近年政府致力打造「留學香港」品牌，放寬更多非本地學生來港求學，學生宿位需求強勁，東立正積極物色相關投資機會，包括購入現樓項目改裝為學生宿舍，增加公司經常性收入。

佐敦項目涉84伙 投資額約6億

至於未來推盤部署方面，陳玉成透露，除了推售中的赤柱SOLACE及壽臣山南天第兩大超豪宅項目外，集團部署2026年上半年推售佐敦德昌里項目，共提供84個中小型單位，將會因應潮流引入不同AI智能科技。

據了解，佐敦德昌里項目，東立早年併購舊樓重建，地盤面積約3,690平方呎，預計投資額約6億元。

陳玉成又謂，而東立地產一直強調是要以客為先，用心打造迎合客戶獨特品味的項目。近年推出多豪豪宅項目已獲得市場認同及欣賞，例如赤柱SOLACE的赤柱村道52號The Manor，實用面積2,784平方呎，連花園面積1,593平方呎及天台808平方呎，早前以1.2億元售出，呎價43,103元。

目前公司也專注發展香港市場，希望能慢慢做出更好的成績。