豐隆廣場全層4000萬沽 [香港經濟日報] 2023-10-04

北都概念影響下，粉嶺工廈亦有捧場客，其中豐隆廣場2期，早前有低層全層單位以約4,000萬元沽出，平均呎價約2,536元。

豐隆廣場2期位於樂業路31號，屬於樓齡27年的工廈，多年來已經分拆業權。據美聯工商舖數據顯示，其中低層全層單位，面積約15,774平方呎，早前以約4,000萬元成交，平均呎價約2,536元。

新寧中心全層 6500萬放售

至於豐隆廣場2期在今年3月，亦錄得低層3、5室另連平台易手，面積共約4,194平方呎，由金綸校服或相關人士以約1,510萬元購入，平均呎價約3,600元。該廈現時平均呎租約12元左右，例如其中高層單位，面積約1,855平方呎，今年3月以約2.4萬元租出，呎租約12.9元。

另外，同區工廈新寧中心早前有低層全層單位放售，涉及全層面積約18,400平方呎，意向價約6,500萬元，每呎叫價約3,533元。新寧中心位於粉嶺安樂村工業區，樓高5層，擁有玻璃幕牆及高樓底，距港鐵粉嶺站出口約10分鐘步程。今年初區內亦有全幢工廈放售，其中粉嶺安樂門街26號，總建築面積約6.5萬平方呎，當時叫價約3億元，即每呎叫價約4,615元。