議員倡援青年置業 收緊資助屋轉讓 [香港經濟日報] 2024-11-07

立法會就「進一步完善房屋階梯」進行議論，議員龍漢標認為，房屋階梯是橫跨公營和私人市場，政府有責任確保兩個市場健康發展，公帑運用得宜，公共資源能夠公平分配。

資助房屋可以說是房屋階梯的第一級，無論是出租抑或出售，只要是資助房屋就會動用公帑，要幫助的應該是有需要但未有能力的市民，使他們在房屋階梯上憑自己努力能夠拾級而上。龍漢標提出的修訂動議會聚焦兩點，支援青年置業，和收緊資助出售房屋的轉讓限制。

龍漢標促允強積金 作首置首期

龍氏促請政府容許首次置業的青年人，使用他們部分的強積金供款，作為置業的首期資金。強積金是長達三、四十年的長綫投資，如果供款人在年輕時動用了部分供款，例如只限於自願性供款的部分，相信亦不會對日後退休保障造成太大影響。

近年居屋和綠置居的銷售，最少都有十幾倍的超額申請，反映出市民對資助出售房屋的需求殷切。政府兩年前修訂資助出售房屋的轉讓限制，自此業主只可以在5年後在第二市場毋須補價轉售，如果想在公開市場補價出售單位，就要等夠15年。