議員倡居屋白表首期降至5% 何永賢：須防青年貿然入市 [香港經濟日報] 2026年7月9日

青年置業問題再次受關注，有立法會議員倡白表購買居屋首期降至5%，及提供首次置業免息貸款。房屋局局長何永賢則指，若令青年人貿然入市，或增加其日後的供款壓力，要小心審慎處理。

選委界議員莊家彬提出質詢，包括引述意見指可將居屋白表最低首期降至5%，與綠表看齊，可減輕青年首次置業的成本負擔。同時，關注政府會否研究針對青年人推出首次置業免息貸款先導計劃。

何永賢則指，由今年3月底起計，未來五年房委會、房協將會提供大約6萬個資助出售單位，資助出售單位屬於青年可以負擔的選擇，居屋買家大約一半為40歲以下的青年，隨着未來供應增加，當局預計將會有超過3萬個青年家庭受惠。

冀助「供得起無首期」青年上車

同時，她又指出，一籃子政策措施已經能夠大大減低青年置業首期和相關開支，居屋現行定價是根據中低收入非業主住戶家庭的可負擔能力計算，若果進一步降低白表申請者首期要求，或為首置青年提供首期免息貸款計劃，要注意有意置業青年可能面對的風險，或令未具足夠負擔能力人士，尤其是青年人貿然入市，而增加他們日後供款壓力。

另外，九龍西立法會議員梁文廣則指，不少入息穩定且有長遠事業規劃的青年正處於「供得起」、但缺乏首期的處境，建議當局酌情放寬有供款能力的年輕家庭按揭，協助他們成功置業同時防範財政風險。