譚仔米線家族成員 蝕讓新北江舖 [香港經濟日報] 2025-08-20

近年零售市道疲弱，舖位價格及租金回落，譚仔米線創辦人譚氏家族成員於今年4月以約1,600萬元，沽出天水圍嘉湖新北江商場1樓舖位，呎價約5,178元，持貨12年，帳面蝕逾6成。

12年貶值逾6成

舖位為天水圍嘉湖新北江商場1樓新天地廣場B15號舖，面積約3,090平方呎，原由譚氏家族成員「四妹」譚艷萍透過公司於2013年7月購入，當時作價約4,300萬元，最初曾作譚仔的自用舖，後來則用作出租。據指，舖位原於年初叫價約2,100萬元放售，早前大幅劈價約24%至約1,600萬元沽出。至於新買家則為另一間連鎖米綫品牌「雲桂香」。

至於同由譚艷萍等持有的嘉湖新北江商場1樓新天地廣場C69號舖，面積約2,324平方呎，則以約1,100萬元連租約沽出，呎價約4,733元。

另外，在區內投得酒店用地發展酒店及商場的億京，則於今年初以約4,388萬元沽出天一商城1樓1001號舖位，面積約4,021平方呎，呎價約10,913元。天一商城為億京發展的商業項目，分為酒店及商場兩部分，於2016年落成，商舖部分近年分拆出售。