證券行續擴分行 租大鴻輝中心舖 [香港經濟日報] 2026-04-15

證券行續擴充，荃灣大鴻輝中心千呎地舖，獲長橋證券租用，月租料約20萬元，繼尖沙咀、銅鑼灣等再開分行。香港小輪去年以2.6億元，購入該廈地下多個舖位。

荃灣眾安街大鴻輝中心地下錄新租務，涉及物業地下，面積約1,106平方呎，成交月租約20萬元。該舖面對沙咀道，屬荃灣人流最暢旺地段之一。新租客為長橋證券，舖位已圍上該行廣告板「Longbridge Cafe」，現正裝修中，預計一如該行特色，把證券及咖啡店元素結合。

長橋證券首間分店去年開幕，位於尖沙咀彌敦道26號，開設全亞洲首間結合金融與生活品味的Longbridge Cafe，樓高三層，地下為精品咖啡區。其後該行再擴充，以月租約120萬元，租銅鑼灣羅素街58號多層舖位，面積約7,300平方呎。經過開設兩大核心零售區後，現於民生區擴充。事實上，是次租用物業附近，亦有其他證券行設分店。

物業早年曾由「磁帶大王」陳秉志持有，去年8月，香港小輪 （00050） 斥資約2.6億元，向他購入荃灣大鴻輝中心多個地舖，面積合共約12,720平方呎，分別由珠寶店、家品、電訊及零食店等租用，亦有部分舖交吉待租，每月租金收入約122萬元，以成交價約2.6億元計，租金回報率約為5.6厘。是次租用兩地舖，原由家電及茶飲店租用，月租合共約15萬元，新租金料有2成升幅。

美漢大廈地舖放售 意向價1.5億

另世邦魏理仕表示，獲委託出售銅鑼灣謝斐道501至515號美漢大廈地下舖位，並以「現狀」部分交吉及部分連同現有租約出售，意向售價為1.5億元，呎價約1.5萬元。舖位面積約1萬平方呎，惠康自1990年起租用至今逾36年，月租約55萬元，面積約1萬平方呎。據了解，舖位由老牌建築商周勝記或有關人士持有。