許智銘再減磅大浪灣村屋785萬沽7年蝕595萬 [香港經濟日報] 2025-12-10

中聯石油化工前主席許智銘（前稱許智明）因資金鏈斷裂，近期頻頻沽貨。土地註冊處資料顯示，許智銘剛以785萬元，沽出大嶼山大浪灣村全幢村屋，7年帳面勁蝕595萬元。

資料顯示，大嶼山石壁大浪灣村63A號全幢，面積約2,100平方呎，剛以785萬元易手，呎價約3,738元，較去年底大浪灣村63號全幢以800萬元易手，同類單位造價稍低2%。

原業主中聯石油化工前主席許智銘，2018年以約1,380萬元購入，是次易手帳面蝕讓595萬元，期內貶值43%。

據了解，2017至2018年間，許智銘大舉購入大嶼山大浪灣村多幢村屋，包括大嶼山大浪灣村53、54、63及63A號，當年購入價每幢900萬至1,380萬元。

惟許氏早年資金鏈斷裂，大浪灣村多幢村屋淪為銀主盤，例如大浪灣村54號全幢今年9月以551萬拍賣售出、大浪灣村53號全幢目前銀主開價623萬放盤。

沙頭角萊洞村 3層村屋841萬售出

另一方面，沙頭角萊洞村29號，實用面積1,917平方呎，屬於3層高村屋，早前淪為銀主盤，今年8月底推出市場放售，叫價875萬元，議價後以約841萬元售出，呎價約4,387元。