觀塘華成呎價6117元售 16年升值1.7倍 [星島日報] 2023-11-09

觀塘區近年大變身，尤其接近港鐵站工廈受捧，萊斯物業高級客戶董事梁雪芬表示，觀塘成業街11號華成工商中心一個單位，建築面積989方呎，以605萬成交，平均呎價約6117元，原業主於2007年以162萬購入，持貨約16年帳面獲利443萬，物業升值1.7倍。梁氏又說，華成工商中心接近觀塘港鐵站，步程僅3分鐘，為區內名牌工廈，該單位內置洗手間和冷氣，對用家來說，極具彈性。

近年來，華成工商中心單位成交呎價由5352元至7444元不等，於2021年8月，該廈4樓7室，建築面積約1021方呎，以760萬易手，呎價7444元。

屯門南豐意向價4800萬

萊斯物業高級物業顧問陳素芬表示，屯門天后路18號南豐工業城一個單位，建築面積14890方呎，意向以4800萬放售，平均呎價約3223元，該單位為低層單位，特高樓底逾14呎，擁有特高貨架，內設630A大電，洗手間及冷氣配備。該廈大堂企理，設有停車場，可入20呎櫃。南豐工業城毗鄰輕鐵青山站，5座工廈有天橋接駁，附近亦將興建屯門南延線站。

該廈過去一年交投集中小型單位，建築面積由782方呎至2604方呎不等，成交呎價介乎2770元至3734元。