觀塘興運全層意向1.5億 [星島日報] 2022-06-30

觀塘興運工業大廈低層全層，以意向價1.5億連約放售，呎價約15978元，料回報約2.5厘。

中原（工商舖）工商部市務經理劉玉榮指，觀塘巧明街110號興運工業大廈1樓全層，建築面積約9388方呎，意向價約1.5億，呎價約15978元。

該全層以連約形式出售，現時部分樓面業主自用，可因應買家需要售後租回；其餘樓面租予持食堂牌照之餐廳。劉氏續說，電梯可達該樓層外，對正觀塘一旺街巧明街亦有樓梯直達一樓，上落方便；物業向街處設特闊玻璃窗，具廣告效益。

劉氏續稱，觀塘區工廈活化重建申請頻仍，反映區內工廈受捧，該物業毗鄰為伯恩光學持有的業發工業大廈2期及年運工業大廈合併發展地盤，擬重建為一幢樓高39層商廈，涉及總樓面約72萬方呎。

意向呎價15978元

利嘉閣（工商舖）地產-東九龍-工商部4組聯席董事楊定邦表示，由本地手機殼品牌CASETiFY租用觀塘鴻圖道35號天星中心低層全層，總建築面積約5687方呎，惟該手機殼品牌即將撤出上址，故業主重新將上址放售，意向月租約13萬，呎租約22元，與舊租金水平相若。