觀塘絲寶國際大廈2層意向呎價9800 [香港經濟日報] 2025-11-13

第一太平戴維斯（香港）獲委任為獨家代理出售觀塘偉業街108號絲寶國際大廈27樓及28樓全層，連6個車位及2個樓頂廣告招牌位，2層面積約34,616平方呎，將以現狀交吉出售，意向呎價約9,800元。

附6個車位樓頂廣告招牌

第一太平戴維斯投資部首席資深董事温武忠指，放售的絲寶國際大廈頂層及鳳凰層，意向呎價約9,800元，現時市場用家主導，買家尤其傾向購置特色樓層作為企業總部，以提升品牌形象。而九龍東臨海甲廈頂層一直備受追捧，附近的宏基資本大廈及ONE HARBOUR SQUARE頂層分別於去年底及今年5月先後獲用家購入自用，可見臨海頂層已買少見少，令是次物業放盤更見矜罕。

至於現正放售單位屬兩連層，更可加建內置樓梯打通為複式，彰顯企業氣派。物業亦可分層出售，不論作為企業總部或長綫投資，均屬市場罕遇良機。

絲寶國際大廈坐落九龍東第二核心商業區（CBD2），距離港鐵牛頭角站僅約5分鐘步程，位置優越，四通八達。物業為臨海甲級商廈最頂連層，坐擁三面單邊開闊視野，俯瞰維港及啟德郵輪碼頭。

而每層建築面積逾17,300平方呎，全層實用率近8成，空間寬敞實用，極適合企業規劃靈活辦公空間。而是次出售亦包括2個樓頂廣告位，其中一個面向維港，具顯著品牌宣傳價值。