觀塘永泰中心低層 叫價4850萬 [香港經濟日報] 2022-12-15

觀塘區受惠於起動東九龍及活化工廈措施後，區內發展一日千里，優質工商廈林立，而大面積單位更屬市場罕有，現有業主連租約放售觀塘永泰中心連平台戶，每呎叫價不足6,000元。

美聯工商助理營業董事林冠豪表示，獲業主委託獨家代理為觀塘興業街12號永泰中心低層單位，面積約8,409平方呎，連租約，業主意向售價約4,850萬元，平均每平方呎叫價約5,768元。

間隔方正 備罕有大面積平台

上址物業多為鐵約租戶，租金回報率可觀。單位方正無柱，備有豪華裝潢，更附設罕有大面積平台，供給用戶使用。另外，大廈提供1部載客電梯及3部載貨電梯，並附設停車場，可入40呎大櫃，同時亦配備貨台，方便上落貨，以應不同用家所需。

林氏續指，永泰中心地理位置優越，坐落於觀塘核心工商地段，工貿氣氛濃厚。除了距離港鐵觀塘站只需5分鐘步程外，沿開源道及敬業街亦設有多條巴士及小巴專綫，往來全港各區瞬間即達，交通十分便利。而觀塘未來將有大規模的裕民坊重建項目，而大業街25號高良工業大廈亦申請重建銀座式商廈等發展項目，區內發展潛力無限，而是次放售單位為罕有優質盤源，是為投資首選，相信投資者的洽售情況反應會見熱烈。