觀塘東瀛遊廣場高層同步租售 [香港經濟日報] 2025-09-25

觀塘工業區成功轉型後，商業氛圍濃圍，吸引不少租客及買家進駐，而現正放盤的東瀛遊廣場高層單位，屬罕有全層戶，逾萬平方呎，同步租、售。

利嘉閣（工商舖）地產商業部、商舖部及投資部聯席董事陳偉國表示，獲業主委託同步租、售為觀塘鴻圖道83號東瀛遊廣場高層全層，面積約11,997平方呎，意向售價約6,000萬元，每呎叫價約5,001元，另以意向月租約15.6萬元放租，每呎租金約13元。

開價6000萬 呎租13元

單位位處高層，景觀開揚能遠眺鯉魚門海景。內籠間隔方正，實用率高。而物業坐落於觀塘工商綜合核心地段，比鄰區內多幢商廈物業，基座設有地下商舖及3層停車場，自身配套完善，吸引不少工商客及食肆進駐。

眺望鯉魚門海景 處觀塘核心

據EPRC經濟地產庫資料顯示，東瀛遊廣場最新近成交為去年年中，高層B室，面積1,805平方呎，成交價約1,368萬元，平均呎價約7,579元，而參考市場租金，介乎每平方呎約17至22元，其中中層單位，面積約3,707平方呎，月租約6.3萬元，平均呎租約17元。

陳氏指，東瀛遊廣場鄰近港鐵觀塘站，附近亦有多綫巴士及小巴往來港九新界各區，交通極為便利，另上放盤單位自身條件優厚，叫價亦相對十分吸引，相信短內可獲投資者及用家垂青。