觀塘悅品酒店意向22億 鄧成波家族放售 [星島日報] 2023-12-05

鄧成波家族放售觀塘2項物業，偉業街悅品海景酒店．觀塘意向價22億，以及偉業街169號中懋工業大廈56.7%大多數業權，意向價1.8億。

共設598間客房

悅品海景酒店．觀塘於2007年落成，樓高32層，佔地19050方呎，總樓面約235300方呎，共設598間客房，屬區內罕見大型酒店放售項目。酒店坐落於主要商業區之一，可服務寫字樓總樓面達1360萬方呎觀塘商業區，毗鄰九龍灣商業區寫字樓總樓面面積亦達1120萬方呎，該酒店鄰近觀塘海濱長廊，中高層客房可望郵輪碼頭景，項目具潛力改建學生宿舍，以捕捉市場不斷增加的需求，或轉作人才公寓。

中懋工廈56.7%業權叫價1.8億

毗鄰觀塘偉業街169號的中懋工業大廈，先後於1965年及1983年落成，樓高14層，佔地10200方呎，是次放售為該廈56.7%業權，總實用面積約42000方呎，放售呎價僅逾4200元，較近年同區工廈一般介乎5000至5500元成交呎價低至少16%，叫價極具競爭力，料吸引買家自用或長線投資。該廈尚有持有該廈業權約15%的業主，有意出售單位，若連同是次放售的56.7%業權，總業權可逾70%，有利日後重建。