觀塘工業中心3期低層 意向呎租15元 [香港經濟日報] 2022-05-26

自政府推出活化工廈2.0措施後，觀塘逐漸轉型成新型商貿區，區內物業長綫升值，帶動工商市場交投氣氛。而現正放租的觀塘工業中心3期低層單位，意向呎租約15元。

逾2萬呎 連兩貨車位出租

美聯工商助理營業董事譚樹青表示，獲委託獨家代理放盤為觀塘觀塘道448至458號觀塘工業中心3期低層單位，建築面積約25,266平方呎，業主意向租金約378,990元，每平方呎租金約15元。譚氏指，上址為東九龍非常罕有的大面積單位，現時連同兩個貨車車位出租。

物業樓底超過3米，單位多窗又光猛，備有400A大電，適合不同類型租戶使用。大廈設有多部載貨電梯，正對物業門口，可快捷上落大型貨物，同時鄰近獨立樓梯，方便用戶出入，設施完善。大廈地下設有特大停車場，以及完善的上落貨設施，可入20呎大櫃。樓下亦設有獨立大型廣告牌，盡收廣告效益。

樓底高備大電 合不同租戶

譚氏續指，觀塘工業中心位處區內核心商貿區，佔盡地理優勢。附近亦有大型購物商場apm、食肆及銀行，生活配套應有盡有，同時比鄰港鐵觀塘站，兼備多綫巴士、小巴路綫往返各區，交通四通八達。而觀塘的發展配套在東九龍區中最為成熟，過往吸引不少大型機構進駐，相信工商業氣氛正進一步提升，有效帶動區內物業租務及投資氣氛，預料是次放租單位將獲用家踴躍洽詢。