觀塘協和街地舖3080萬沽7年蝕1920萬 [香港經濟日報] 2026-06-23

現時由粉麵店租用的觀塘協和街93至115號建德大樓地下C號舖，面積700平方呎，月初以3,080萬元售出，呎價約4.4萬元。

據悉，原業主在2019年5月以5,000萬元購入，持貨至今7年帳面蝕1,920萬元，貶值近4成。

據了解，該單位現時由粉麵店以月租13.8萬元租用，租期至2027年，租金回報率大約5.4厘。資料顯示，比鄰的建德大樓地下F號舖，面積950平方呎，在2020年以4,400萬元售出，當時呎價約4.6萬元。