觀塘兩物業意向18億 鄧成波家族放售 [星島日報] 2023-05-30

鄧成波家族放售觀塘兩項物業，高力資本市場及投資服務部主管翟聰表示，興業街1號駱駝漆中心全幢，位於開源道及興業街交界，樓高7層，意向價11億，總建築面積約85116方呎，平均呎價1.29萬，地下及1樓為餐廳，2樓至6樓為寫字樓，面積約11536至13168方呎，樓底高度約3.35米至4.27米。

駱駝漆中心平均呎價1.29萬

他續說，同區開源道60至62號駱駝漆大廈1座、2座及3座（地鋪及閣樓單位），意向價約7億，坐落開源道，實用面積約21195方呎，可拆售，實用面積由1192至3057方呎，樓底高度約2.6米至4.7米。

駱駝漆中心及駱駝漆大廈一籃子商鋪，位處核心地段，距離港鐵觀塘站僅數分鐘步程。

駱駝漆大廈一籃子鋪叫價７億

在今年4月，整幢駱駝漆中心獲批全幢改建零售用途；物業屬大單邊位置，若改建為銀座式零售物業後，定必成為另一座地標式物業，同時是少數區內全幢出售，因此極為罕有。

駱駝漆大廈一籃子商鋪，大部分為地下商鋪連1個閣樓，回報穩定。

近年商廈受捧，今年2月，國際基金集團斥17億購觀塘鴻圖道73至75號「KOHO」；去年12月，豐樹產業等以56億購入高銀金融國際中心；去年9月，新加坡基金以30.8億購入長沙灣永康街83號等。