觀塘兩工廈單位放售 索價1.9億 [大公報] 2022-08-19

活化工廈政策帶旺市場買賣，不少業主趁勢放售物業套現。一名業主先後放售觀塘兩工廈單位，意向價共1.85億元。

　　中原（工商舖）工商部市務經理劉玉榮表示，該業主最新放售觀塘偉業街146號美嘉工業大廈4樓D室連平台單位，有獨立洗手間，總面積約6224方呎，過往一直持有作貨倉之用，現有意以3500萬元出售，如以市值呎租約15元計，回報率3.2厘。

　　劉玉榮透露，該業主於6月底已在市場放售同區巧明街110號興運工業大廈1樓全層，建築面積約9388方呎，意向價達1.5億元，呎價近1.6萬元。業主現自用部分樓面，其餘租予一家持食堂牌照的餐廳。

　　舖位方面，美聯旺舖營業董事危挺進表示，銅鑼灣信德街14至20號華英大廈地下及閣樓B2號舖，地下面積約1200方呎，連入則閣樓約1000方呎，業主連租約以意向價約5200萬元放售，呎價約2.36萬元。該物業門面闊近17呎，由日式餐廳承租。

　　裕泰興羅氏放賣廟街地盤 值1.6億

　　另由裕泰興羅氏家族持有的佐敦廟街179至183號地盤，面積約1931方呎，委託戴德梁行放售，市值約1.6億元。據了解，屋宇署去年曾就地盤批出一份建築圖則，可建1幢17層高商住大廈，可建樓面約1.7萬多方呎。