觀塘偉業街133號全幢商廈 公開拍賣 [香港經濟日報] 2024-08-08

仲量聯行獲業主委託為拍賣人，公開拍售觀塘偉業街133號全幢商廈，為區內罕有大樓面兼全層海景商廈，項目將於9月4日（星期三），上午11時正拍賣。

罕有大樓面 擁全海景

仲量聯行香港主席曾煥平表示，觀塘為本港核心商業區之一，憑藉其便利的交通、緊密的商業聯繫以及合理的辦公空間價格，已成為本地和國際企業的理想辦公地點，升值潛力不容忽視，而是次拍賣的項目，為觀塘偉業街133號全幢商廈，該廈於1969年落成，樓高13層，並連天台，總建築面積約為192,857平方呎，基本樓面面積為14,710平方呎，提供區內同類型商廈少有的大樓面設計，並有罕有的全層海景商業樓層。

根據改動及加建圖則，地下連儲藏室可作商舖用途，1至2樓可作餐廳及廚房用途，而3樓至12樓及天台頂層可作辦公室用途。物業配備4部載客電梯、1部服務電梯以及連接地下至2樓的一對扶手電梯，並提供10個私人停車位及6個上落貨車位。項目將9月4日上午11時正於鰂魚涌英皇道979號太古坊一座7樓仲量聯行辦事處公開拍賣該物業。

該物業坐落於轉角地段，擁有寬闊的臨街窗戶，坐擁開揚海景景致，提供舒適寬敞的辦公空間，適合各行各業使用。此外，物業位處九龍東核心商業區，區內雲集眾多甲級寫字樓和商場，各式零售店舖及食肆林立，商業氣氛濃厚。交通方面，物業距離港鐵牛頭角站僅2分鐘步程，四周更有完善的巴士及道路網絡，方便往來香港各區。物業將按「現狀」連租約及/或許可證（如有）出售，並將連同其內的附著物、裝置及動產一併出售。

曾氏續指，該物業盡享地利優勢，有利吸引優質租客進駐，相信亦將受投資者追捧，作長綫投資以獲取穩定的租金回報。