觀塘THE MOD 全幢分拆售 [香港經濟日報] 2025-06-05

東九龍工轉商發展愈見成熟，當中不少新式工廈、商廈更可擁開揚海景、配套齊全，如現正以全幢分拆出售的觀塘THE MOD，屬區內少數望海景全新工商物業，加上一層一伙，適合作集團總部之用。

利嘉閣（工商舖）聯席董事尤明德表示，承業主委託代理全幢分拆出售觀塘偉業街207號THE MOD，物業分層單位建築面積由約6,205至7,653平方呎。若以中層單位建築面積約7,227平方呎為例，現時意向售價約3,252萬元，平均每平方呎叫價約4,500元，而物業將以現樓形式出售。

一層一伙 私隱度高

尤氏指出，大廈採用全玻璃幕牆設計，極具時代感。該廈樓高20層，為一層一伙設計，私隱度高，12樓或以上享有維港及郵輪碼頭海景，視野非常開揚；而頂層採用複式連天台間隔，實屬區內罕有。

罕有臨海大戶 可洽命名權

至於該廈地理位置優越，徒步至港鐵觀塘站約10分鐘路程，同時前臨觀塘碼頭及巴士總站，區內交通配套齊全。

尤氏補充，如買家購入多層物業，更有機會洽商大廈命名權，因此適合作集團總部之用，市場上極具罕有。而政府推動東九龍發展已見成熟，觀塘區內可外望海景之全新工商物業盤源稀缺，加上大面積全層單位更是買少見少，預料很快能吸引實力資金垂青。