觀塘The Millennity租出兩層 呎租28元 [香港經濟日報] 2023-02-28

新落成甲廈續成焦點，新地（00016）觀塘The Millennity 2層合共約4萬平方呎，以每呎約28元租出，新租客為德勤會計師行旗下的設計公司，屬搬遷個案。

消息指，新地觀塘The Millennity錄得大手租務，涉及1座20及21樓全層，每層面積約1.9萬平方呎，合共約3.8萬平方呎，成交呎租約28元。

據了解，新租客為一家本地設計公司，成立近50年，在港員工逾百包括設計師、專業人士等，而2019年，公司獲4大會計師行德勤收購，業務進一步拓展。該租客原租用大角咀嘉運大廈辦公室，由於業主將重建物業，故需尋找新寫字樓，現搬至全新甲廈。較早前，一家原租用嘉運大廈的跨國採購公司，租用啟德AIRSIDE 22樓全層，面積約3.75萬平方呎。

項目預租率逾3成

新地The Millennity近日落成，項目位於觀塘巧明街98號，前身為九巴車廠，兩座大樓各提供20層甲級寫字樓，總樓面約65萬平方呎，其基座10層為大型商場。新地上月曾表示，大廈預租率逾3成，料連同近期成交，出租率有所提升。

整體甲廈租務稍加快，消息指，金鐘力寶中心1座中層01室，面積約2,040平方呎，以每呎約38元租出。另尖沙咀新港中心二座中層4室，面積約1,424平方呎，成交呎租約33元。

另外甲廈新盤銷情不俗，包括黃竹坑道23號連錄成交，其中1206室，面積約867平方呎，成交價約1,127萬元成交，呎價約1.3萬元。