觀塘The Icon高層440萬沽 7年貶值46% [香港經濟日報] 2024-09-13

近日樓市氣氛轉靜，蝕讓潮由住宅蔓延至工廈市場，個別工廈單位造價重返7年前水平。土地註冊處資料顯示，觀塘觀塘道The Icon高層10室，建築面積約763平方呎，剛以440萬元易手，呎價約5,767元。

資料顯示，單位早於2017年拆售，當時以810萬元售出，呎價約10,616元，至2021年投資者以569萬元承接，至近日再以440萬蝕讓易手，單位7年間2度易手，累積貶值370萬，期內蒸發46%。

其次，荃灣海盛路TML廣場高層A2室，建築面積1,747平方呎，剛以1,060萬元易手，呎價約6,068元。原業主早於2016年以約1,142萬元購入，持貨8年帳面蝕讓82萬元離場。