觀塘Bal Residence 最快月內加推開售 [香港經濟日報] 2023-03-02

兩上車盤受惠調減印花稅。觀塘Bal Residence超額約1倍，最快月內加推及開售；元朗雨後料下周內開價，首批不少於67伙。

由麗新（00488）及市建局合作的觀塘Bal Residence，自上周公布首批56伙後，麗新高級副總裁潘銳民表示，項目錄約1倍超額認購，最快月內加推及開售。項目夥經絡按揭為買家提供「高成數高回贈Ｈ按優惠」，最高可按9成，按息全期低至H加1.3%，上限低至P減2.5%，回贈可達2.3%，年期最長30年。

雨後下周開價 不少於67伙

另外，星星地產（01560）旗下元朗雨後，星星地產主席及首席執行官陳文輝指，雨後首張價單中，約8至9成單位售價，將受惠調減首置印花稅，定價參照其他一手鐵路盤，非常有競爭力。而星星地產銷售及推廣董事總經理廖漢威稱，項目將於下周開價及對外開放示範單位，首張價單將推出不少於67伙。

至於旺角利奧坊壹隅昨亦加推88伙，涵蓋開放式至2房，實用面積209至405平方呎，折實價459.17萬至1,041.34萬元，折實呎價20,626至25,712元。發展商定於本周日（5日）發售15伙，折實459.17萬元入場。利奧坊系列累售1,744伙，套現逾106億元。同系尖沙咀本木特色戶以2,438萬元成交，3房實用面積752平方呎連天台，呎價32,420元，創成交價及同類單位呎價雙新高。