西餅店多捧場客續租個案增 [香港經濟日報] 2023-06-20

西餅乃港人日常偏好品嘗的美點，其在不同年齡層均有捧場客，近期各區錄得多宗有關西餅店的續租個案，平均呎租介乎33元至84元。

西環錄得續租個案，位於德輔道西426至428B號舖連入則閣，面積合共約1,200平方呎，最新月租約4萬元，平均呎租約33元。資料所示，新舊租金相若。

紅磡商業中心舖 月租7.4萬

此外，紅磡亦錄得續租個案，位於馬頭圍道37至39號紅磡商業中心地下舖，面積880平方呎，最新月租約7.4萬元，平均呎租約84元。據指續租租戶為本地知名西餅零售店。

美聯旺舖營業董事朱志龍表示，留意到市場上不少以個體戶型式經營的商戶大多聚焦在民生區開業，因為他們均認為區內的相關消費客源會較核心區為廣闊，同時亦有利個體商戶易於控制成本開支。

在承租方面，個體商戶以較大品牌更為進取，所以他預期民生區將持續有力吸納個體租戶進駐。