西貢逸瓏園泳池特色戶 [香港經濟日報] 2024-05-27

政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。

2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。

至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。至2024年2月新財政預算案公布後，金管局放寬3,000萬元以下自住物業按揭比率增至7成。

西貢逸瓏園為區內年輕低密度屋苑，約7年樓，適合追求環境清靜人士，目前最平叫價700萬元。

逸瓏園位於大網仔路8號，共有4座，住宅樓層由地下至7樓或8樓，視乎座別而定，提供297個單位，實用面積由520至1,567平方呎，間隔和呎數多元化，由1房至特色戶。

屋苑用家主導，最新成交為去年12月促成，2座低層D室，實用面積676平方呎，作價820萬元，呎價12,130元，售價較2016年購入價下跌約8%。