西貢豐迎山設51座洋房短期招標 [香港經濟日報] 2026-09-17

豪宅新盤貨源稀缺下，市場吸納力強，發展商推盤應市。西貢豐迎山昨同步命名及公布樓書，項目去年已取得入伙紙，由51幢洋房組成，屬區內近年罕有的大型純洋房項目，將於短期內推出招標。

豐資源發展的窩美紅棉路項目，昨命名為「豐迎山（MOUNT HEBE）」，同日上載樓書，設51伙洋房。樓書顯示，全數洋房均為兩層高，涵蓋18伙3房及33伙4房，實用面積介乎1,536至3,203平方呎，均設前後花園及車位，花園面積介乎316至2,518平方呎。

面積最細為63至69號洋房，實用面積均為1,536平方呎，屬於3房1套戶型，外連316至467平方呎花園，均配備612平方呎天台。至於面積最大為1號洋房，屬於4房4套房董事屋，實用面積3,203平方呎，設2,518平方呎花園及1,123平方呎天台；項目預計關鍵日期為2027年6月30日。

豐資源行政總裁何海基表示，豐迎山已於去年取得入伙紙，並將於幾個月內取得滿意紙。

豐資源銷售及租務助理總經理崔智豪則表示，項目將於短期內推出首批單位招標，不多於10伙，價錢將參考同區同類項目售價，短期內亦會開放示範單位。

首批少於10伙 價錢參考同區

豐迎山背靠山巒、鄰近海灣，英文名稱特別命名為「MOUNT HEBE」以連繫鄰近的白沙灣（Hebe Haven），以及寓意項目依山而建的地勢特色。中文名稱中的「豐」象徵豐盛與圓滿，不僅向西貢綠意豐盈的自然底蘊致敬，更寓意人生之豐盛滿足；「迎」則兼具喜迎之意與破浪之勢，既擁抱豐足生活，亦代表建築順應延綿山巒，迎向無限未來。

對於後市，何海基認為，整體持正面看法，尤其豪宅市場抗跌力強，加上專才、外資、家族辦公室來港，需求將持續，洋房物業受惠。

資料顯示，上述地皮早於2019年由發展商以逾5.8億完成補地價，以最高可建樓面逾10.3萬平方呎計，每呎補價約5,622元。