西貢相思灣全幢7000萬沽 [星島日報] 2022-03-23

　世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢清水灣相思灣單號村屋全幢成交，建築面積2100方呎，屬4房套2廳間隔，連天台約700呎，享臨海景，物業連入契花園及泳池，最終以7000萬成交，呎價33333元。據了解，原業主於2000年12月以920萬購入上址，持貨逾21年至今轉售，帳面賺6080萬，物業期內升值6.6倍。

城市花園1900萬易手

　　世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角城市花園7座中高層A單位，面積1020方呎，3房間隔，單位眺望北面全維港海景，以1900萬易手，呎價18627元，屬市價成交。

據悉，新買家為區外換樓客，原業主則早於1996年6月以720萬購入上址，前後持貨26年，帳面獲利1180萬易主，期間升值1.6倍。

霞明閣呎價15989元

　　美聯業務董事周鍵喬表示，奧運站帝柏海灣5座高層E室，面積597方呎，屬3房1套間隔，景觀開揚，雖然疫情下「無樓睇」，仍獲同區客承接，據悉，單位原叫價1450萬，減價32萬，最終成交價1418萬，減幅約2.2%，呎價約23752元。資料顯示，原業主於2009年11月斥資638萬購得，是次轉手帳面獲利780萬，升值逾122%。

　　中原高級分區經理麥少基表示，九龍塘霞明閣D座中層3室，面積758方呎，採3房加工人房間隔，可享優質翠綠山景，現連同一個車位以1212萬成交，呎價15989元。

　　上址原業主於2010年6月以650萬連車位購入單位，一直作自住用途，是次轉手帳面獲利562萬離場。