西環龍暉花園連天台叫548萬 [香港經濟日報] 2025-06-23

西環龍暉花園為區內小型屋苑，入門價約500萬元，合上車和收租。屋苑位於皇后大道西485號，共有2座，提供220個單位，實用面積由307至760平方呎，主打2房至3房。

最新成交參考為2座高層B室，實用面積616平方呎，作價910萬元，呎價14,773元。

政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。

2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。

至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。2024年2月金管局放寬3,000萬元以下自住物業按揭比率增至7成，至10月按揭成數一律放寬至7成。