西環金裕大廈地舖 連租約叫998萬 [香港經濟日報] 2022-09-22

西環作為傳統住宅及商貿區外，近年活化規劃接踵而至，更成為休憩打卡熱門地區，而疫情下，市場對民生住宅區商舖需求大增，有業主乘時放售西環甘雨街地舖，意向呎價約16,633元。

近港鐵站 位處民生住宅區

美聯旺舖高級區域營業董事游家成表示，該行獲委託獨家代理西環甘雨街8號金裕大廈地下03號舖，面積約600平方呎，連租約放售，業主意向售價約998萬元，每平方呎叫價約16,633元。物業有租客長期租用，呎價相宜，回報率可觀。舖位間隔方正實用，設有電力三相60A，用途廣泛，並備有獨立洗手間，方便用戶。

而位置上，大廈距離港鐵西營盤站只需3分鐘步程，交通十分便利，而大廈旁邊為人流如鯽的皇后大道西，加上，鄰近賢居里重建項目，未來將會用作住宅用途，前景備受好看。

游氏指，舖址比鄰為服務式住宅，各類新式打卡咖啡店及共享工作室，滙聚更多人口，而區內中產及上班一族聚居，人流不絕，民生需求與日俱增，有望打造為小型蘇豪區，提供悠哉輕鬆娛樂環境，商機無限。社區設施不斷優化，硬軟件方面有完整的配套，未來升值潛力更顯著，相信是次放售料迅速獲用家洽購。