西環甘雨街地鋪意向998萬 [星島日報] 2022-09-09

　　西環作為傳統住宅及商貿區外，近年活化規劃接踵而至，更成為休憩打卡熱門地區。區內一條小街道有一個鋪位放盤，意向價不足1000萬。

　　美聯旺舖高級區域營業董事游家成表示，西環甘雨街8號金裕大廈地下03號鋪連約放售，建築面積約600方呎，意向價約998萬，折合每呎約16633元。

　　游氏指，上述物業有租客長期租用，呎價相宜，回報率俗。鋪位間隔方正實用，設有電力三相60A，備有獨立洗手間，方便用戶。大廈距離港鐵西營盤站只需三分鐘步程。

折合每呎16633元

　　游氏表示，大廈旁邊便是大道西。加上，物業鄰近賢居里重建項目，未來將會作住宅用途；毗鄰服務式住宅、各類新式打卡咖啡店及共享工作室，匯聚更多人口。

　　萊斯物業高級物業顧問胡詩珩表示，觀塘成業街15至17號成運工業大廈低層，面積約1033方呎，意向價600萬，平均呎價約5808元，市值月租2.35萬，料回報達4.7厘。

　　該單位寫字樓裝修，L窗設計，樓底高11呎，設有獨立洗手間及冷氣，大廈1980年落成，內部設有客梯，4部貨梯，卸貨台，可入20呎櫃，方便物流，毗鄰多幢工商大廈內設有飲食及購物店鋪。